2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
大田区
102.8万円/㎡
前年比+2.4%
アールブラン西馬込トロア
東京都大田区仲池上一丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩11分
2006年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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2階 / 62.37㎡の場合
相場
5,303万円
85.0万円/㎡
2,431
4,345
6,260
8,174
AI査定結果
推定相場価格
5,303万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,345万円〜6,260万円
69.7万円/㎡〜100.4万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月9日
アールブラン西馬込トロア
4,980万円（79.8万円/㎡）/ 2階 / 62.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は86.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 4,980万円 | 79.8万円 | 2階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 5,480万円 | 87.9万円 | 8階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 5,280万円 | 84.7万円 | 2階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 5,780万円 | 92.7万円 | 8階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は88.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | アールブラン西馬込トロア 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅11分 | 4,980万円 | 79.8万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/15 | クレイシア北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 5,480万円 | 99.0万円 | 55.37㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/20 | ジェイパーク石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 5,380万円 | 89.5万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/27 | パークホームズ雪谷ステーションアリーナ 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅3分 | 4,280万円 | 84.4万円 | 50.74㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/17 | 田園調布本町ガーデンハウス 大田区田園調布本町 | 沼部駅1分 | 6,598万円 | 96.7万円 | 68.26㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/14 | グランテム南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 5,898万円 | 97.5万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/10 | セザール雪が谷大塚 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 5,190万円 | 83.8万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/18 | ブランズ大田北嶺 大田区北嶺町 | 御嶽山駅3分 | 5,780万円 | 97.6万円 | 59.21㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/31 | 鵜の木ダイヤモンドマンション 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅3分 | 4,480万円 | 82.6万円 | 54.26㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/19 | 久が原シティハウス 大田区東嶺町 | 久が原駅3分 | 6,980万円 | 94.9万円 | 73.55㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/20 | 東嶺町シティハウス 大田区東嶺町 | 御嶽山駅3分 | 5,480万円 | 93.4万円 | 58.66㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/11 | クレヴィア東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 6,480万円 | 99.4万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/18 | ファミールグラン南雪ケ谷パークサイド 大田区南雪谷五丁目 | 御嶽山駅12分 | 4,180万円 | 73.0万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/31 | ベルメゾン上池台エミネンス 大田区上池台四丁目 | 長原駅5分 | 5,180万円 | 85.5万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/17 | リビオ東雪谷ヴァリエ 大田区東雪谷五丁目 | 石川台駅10分 | 4,770万円 | 74.4万円 | 64.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/02 | ミオカステーロ雪ケ谷アルテパラッツォ 大田区南雪谷五丁目 | 御嶽山駅12分 | 6,280万円 | 83.3万円 | 75.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/06 | プラーティノ多摩川鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅5分 | 5,180万円 | 94.0万円 | 55.13㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/26 | ウェルズパーク久が原 大田区久が原一丁目 | 御嶽山駅11分 | 6,990万円 | 96.1万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/05 | ランドステージ上池台蝉坂 大田区上池台三丁目 | 長原駅13分 | 5,180万円 | 83.3万円 | 62.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/12 | ナイスエスアリーナ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 6,880万円 | 91.1万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/11 | プラーティノ多摩川鵜の木弐番館 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅2分 | 4,690万円 | 85.0万円 | 55.16㎡ | - | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/16 | 藤和シティホームズ多摩川鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 5,180万円 | 92.1万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/27 | リーベスト上池台 大田区上池台五丁目 | 長原駅11分 | 4,980万円 | 77.9万円 | 63.9㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、大田区では2.4%上昇しています。
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